22 Rue Lavoisier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Lavoisier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Minimes Université.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rail à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 821 mètres
- - Collège Albert Camus à 980 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 259 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lavoisier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 22 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 22 Rue Lavoisier se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lavoisier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lavoisier se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 112.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
