Rue Jean Effel, 17000 La Rochelle
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Jean Effel

Rue Jean Effel, 5 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean Effel (5 471 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de La Rochelle (+ 10.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 37.69%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean Effel (4 332 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de La Rochelle (- 4.35%) et nettement au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (+ 48.23%).

À propos du quartier

Rue Jean Effel est située dans le quartier Les Minimes Université, qui compte 5372 habitants, composés à 50.16 % de femmes et 49.84 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.21 %) et de maisons (3 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à La Rochelle

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 4 227 € en 2019 à 4 912 € en 2025 (16.21%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Jean Effel

Les ventes enregistrées Rue Jean Effel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste