Rue Marcelin Berthelot, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcelin Berthelot, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix Rue Marcelin Berthelot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcelin Berthelot se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 45.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcelin Berthelot à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Marcelin Berthelot est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcelin Berthelot
Les ventes enregistrées Rue Marcelin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcelin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rail à 244 mètres
- - La Rochelle à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 728 mètres
- - Collège Albert Camus à 833 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 292 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcelin Berthelot
Adresses Rue Marcelin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcelin Berthelot, classées par tranches de numéros.
