31 Rue Lavoisier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°25 bis et du 12.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Lavoisier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Minimes Port de Plaisance.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rail à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hôtelier à 906 mètres
- - Collège Albert Camus à 1049 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lavoisier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 31 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 31 Rue Lavoisier se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lavoisier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lavoisier se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 139.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
