13 Rue Léon Blum, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue Léon Blum, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevères à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 359 mètres
- - Collège Beauregard à 500 mètres
- - Lycée professionnel Rompsay à 1023 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 385 mètres
Ventes au 13 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 13 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Blum, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 13 Rue Léon Blum se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Blum par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Blum se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 138.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
