9 Rue Léon Blum, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 054 €

de 3 305 € à 5 611 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Léon Blum, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°7 et de 5.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 9 Rue Léon Blum, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primevères à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 359 mètres
- Collège Beauregard à 498 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 997 mètres
- Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 387 mètres

Ventes au 9 Rue Léon Blum

Une vente a été recensée au 9 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

385 000 €(3 565 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

9 Rue Léon Blum, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 9 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 9 Rue Léon Blum se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Léon Blum par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Léon Blum se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 38.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard André Sautel, 17000 La Rochelle(3,974 €)

Rue Célestin Freinet, 17000 La Rochelle(4,154 €)

Rue Moulin de la Mozay, 17000 La Rochelle(3,752 €)

Rue Moulin d'Amour, 17000 La Rochelle(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.