16 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léonce Vieljeux, affiche un prix moyen de 6 885 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°23 et de 10.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 16 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 139 mètres
- - La Rochelle à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 620 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 764 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 740 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 757 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 537 mètres
Ventes au 16 Rue Léonce Vieljeux
Les 5 ventes au 16 Rue Léonce Vieljeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léonce Vieljeux dans son marché local
Prix du 16 Rue Léonce Vieljeux par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Vieljeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 6 885 €/m², le 16 Rue Léonce Vieljeux se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léonce Vieljeux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Léonce Vieljeux se situe 46.86 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 111.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
