23 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Léonce Vieljeux, affiche un prix moyen de 6 251 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0087 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 146 mètres
- - La Rochelle à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 610 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 775 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 751 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 767 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Léonce Vieljeux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Léonce Vieljeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Léonce Vieljeux dans son marché local
Prix du 23 Rue Léonce Vieljeux par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Vieljeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 6 251 €/m², le 23 Rue Léonce Vieljeux se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Léonce Vieljeux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Léonce Vieljeux se situe 33.34 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 92.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
