2 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léonce Vieljeux, affiche un prix moyen de 6 172 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 20.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 14 locaux.
À propos du 2 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 14 locaux - 24 parkings - 970 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 30 mètres
- - La Rochelle à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 639 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 707 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 717 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 700 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léonce Vieljeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léonce Vieljeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léonce Vieljeux dans son marché local
Prix du 2 Rue Léonce Vieljeux par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Vieljeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 6 172 €/m², le 2 Rue Léonce Vieljeux se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léonce Vieljeux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léonce Vieljeux se situe 31.66 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 89.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
