4 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léonce Vieljeux, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², inférieur de 17.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 14 locaux.
À propos du 4 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 14 locaux - 24 parkings - 970 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grosse Horloge à 46 mètres
- - La Rochelle à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 646 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 705 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 709 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 698 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 442 mètres
Ventes au 4 Rue Léonce Vieljeux
Les 2 ventes au 4 Rue Léonce Vieljeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léonce Vieljeux dans son marché local
Prix du 4 Rue Léonce Vieljeux par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Vieljeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 4 Rue Léonce Vieljeux se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léonce Vieljeux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léonce Vieljeux se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 56.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
