35 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Léonce Vieljeux, affiche un prix moyen de 6 494 €/m², supérieur de 13.69 % à celui du n°33 et de 15.59 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 35 Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 477 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 104 mètres
- - La Rochelle à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 642 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 785 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 740 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 777 mètres
- - Ecole primaire Rey Valin La Rochelle à 607 mètres
Ventes au 35 Rue Léonce Vieljeux
Les 2 ventes au 35 Rue Léonce Vieljeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Léonce Vieljeux dans son marché local
Prix du 35 Rue Léonce Vieljeux par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Vieljeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 6 494 €/m², le 35 Rue Léonce Vieljeux se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Léonce Vieljeux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Léonce Vieljeux se situe 38.52 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 99.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
