35 bis Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Léonce Vieljeux, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°37 mais inférieur de 13.49 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 35 bis Rue Léonce Vieljeux, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 90 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000EL, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 67 mètres
- - La Rochelle à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 662 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 796 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 738 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 789 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 619 mètres
Ventes au 35 bis Rue Léonce Vieljeux
Les 2 ventes au 35 bis Rue Léonce Vieljeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Léonce Vieljeux dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Léonce Vieljeux par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Vieljeux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 35 bis Rue Léonce Vieljeux se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Léonce Vieljeux par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Léonce Vieljeux se situe 19.84 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 72.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
