1 Rue Leverrier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Rue Leverrier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 418 mètres
- - La Rochelle à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 451 mètres
- - Collège Albert Camus à 561 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 447 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Leverrier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 1 Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 1 Rue Leverrier se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leverrier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Leverrier se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 102.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
