26 a Rue Leverrier, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 a Rue Leverrier, affiche un prix moyen de 4 477 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°26 mais inférieur de 21.8 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 a Rue Leverrier, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 432 mètres
- - La Rochelle à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 523 mètres
- - Collège Albert Camus à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 470 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Rue Leverrier
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue Leverrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 a Rue Leverrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 a Rue Leverrier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Leverrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 a Rue Leverrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Rue Leverrier dans son marché local
Prix du 26 a Rue Leverrier par rapport à la voie
Sur Rue Leverrier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 323 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 26 a Rue Leverrier se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Rue Leverrier par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue Leverrier se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 126 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
