22 Rue Lully, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 226 €

de 3 695 € à 4 826 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue Lully, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°19 et de 4.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 22 Rue Lully, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 5 logements - 8 parkings - 268 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lully à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1143 mètres
- Collège Beauregard à 1197 mètres
- Lycée professionnel Rompsay à 112 mètres
- Ecole maternelle Condorcet La Rochelle à 1218 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 841 mètres

Ventes au 22 Rue Lully

Une vente a été recensée au 22 Rue Lully. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2021

179 000 €(4 475 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

22 Rue Lully, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Lully dans son marché local

Prix du 22 Rue Lully par rapport à la voie

Sur Rue Lully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 22 Rue Lully se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lully par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lully se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 44.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Gounod, 17000 La Rochelle(4,039 €)

Rue Boieldieu, 17000 La Rochelle(4,720 €)

Avenue de Rompsay, 17000 La Rochelle(4,778 €)

Rue Vincent Scotto, 17000 La Rochelle(3,921 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Lully

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.