24 Rue Marceau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 24 Rue Marceau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
2 niveaux - 1 logement - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0480 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 205 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 705 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 610 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 467 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marceau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 24 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 24 Rue Marceau se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marceau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Marceau se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 73.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
