9 Rue Marceau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Marceau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fétilly-La Trompette.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trompette à 170 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 641 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Palissy La Rochelle à 410 mètres
Ventes au 9 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 9 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 9 Rue Marceau se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marceau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marceau se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 50.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
