10 Rue Marcel Paul, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 337 €

de 3 682 € à 7 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 327 €

de 4 265 € à 6 498 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Marcel Paul, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 337 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°36 et de 6.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue Marcel Paul, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Hôpital.
1 niveau - 3022 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0492 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Muséum d'histoire naturelle à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacière à 115 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 173 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 173 mètres
- Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 820 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 173 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 317 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 174 mètres

Ventes au 10 Rue Marcel Paul

Les 0 ventes au 10 Rue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Marcel Paul dans son marché local

Prix du 10 Rue Marcel Paul par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 337 €/m², le 10 Rue Marcel Paul se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Marcel Paul par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marcel Paul se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 34.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du Moulin, 17000 La Rochelle(4,064 €)

Rue Massiou, 17000 La Rochelle(5,565 €)

Rue Amos Barbot, 17000 La Rochelle(5,205 €)

Rue du Rempart des Voiliers, 17000 La Rochelle(3,924 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Marcel Paul

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.