4 Rue Marcel Paul, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Marcel Paul, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Hôpital.
1 niveau - 35 m² au sol
Localisation et proximité
Monument proche :
- Muséum d'histoire naturelle à 163 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 32 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 135 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 135 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 789 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 135 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 132 mètres
Ventes au 4 Rue Marcel Paul
Les 0 ventes au 4 Rue Marcel Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Paul dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Paul par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 5 263 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 4 Rue Marcel Paul se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Paul par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcel Paul se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 42.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel Paul
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Marcel Paul
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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