4 Rue Marcelin Berthelot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue Marcelin Berthelot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Minimes Université.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rail à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 711 mètres
- - Collège Albert Camus à 800 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 301 mètres
- - Lycée Polyvalent Hôtelier du Parc de la Francophonie à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 521 mètres
Ventes au 4 Rue Marcelin Berthelot
Une vente a été recensée au 4 Rue Marcelin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcelin Berthelot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 4 Rue Marcelin Berthelot se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcelin Berthelot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcelin Berthelot se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 151.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
