165 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue Marius Lacroix, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°165 a et de n°165 b.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 165 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maquis à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 604 mètres
- - Collège Beauregard à 575 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 572 mètres
Ventes au 165 Rue Marius Lacroix
Les 2 ventes au 165 Rue Marius Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue Marius Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue Marius Lacroix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue Marius Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue Marius Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue Marius Lacroix dans son marché local
Prix du 165 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 165 Rue Marius Lacroix se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Rue Marius Lacroix se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 92.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
