176 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Rue Marius Lacroix, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°174 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 176 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 291 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 749 mètres
- - Collège Beauregard à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 791 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Rue Marius Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 176 Rue Marius Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 Rue Marius Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 Rue Marius Lacroix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°176 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Rue Marius Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Rue Marius Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Rue Marius Lacroix dans son marché local
Prix du 176 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 176 Rue Marius Lacroix se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Rue Marius Lacroix se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 115.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
