18 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marius Lacroix, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 15.18 % à celui du n°16 et de 15.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 18 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lafond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 549 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 213 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 643 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 643 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 787 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marius Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marius Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marius Lacroix dans son marché local
Prix du 18 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 18 Rue Marius Lacroix se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marius Lacroix se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 35.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
