18 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 388 €

de 3 511 € à 5 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 388 €/m², inférieur de 16.8 % à celui du n°16 et de 16.5 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 18 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lafond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 549 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Dauphine à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 213 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 526 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 643 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 643 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 643 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 787 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 425 mètres

Ventes au 18 Rue Marius Lacroix

Les 0 ventes au 18 Rue Marius Lacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Marius Lacroix dans son marché local

Prix du 18 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 304 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 18 Rue Marius Lacroix se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marius Lacroix se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 10.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Garros, 17000 La Rochelle(4,473 €)

Rue Maurice Sacré, 17000 La Rochelle(4,207 €)

Rue du Gué, 17000 La Rochelle(4,512 €)

Rue Brossard de Beaulieu, 17000 La Rochelle(4,392 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Marius Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marius Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.