202 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Rue Marius Lacroix, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°200 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 202 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Lafond.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 304 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 668 mètres
- - Collège Beauregard à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 921 mètres
- - Ecole primaire Beauregard La Rochelle à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Rue Marius Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 202 Rue Marius Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Rue Marius Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 202 Rue Marius Lacroix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Rue Marius Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Rue Marius Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue Marius Lacroix dans son marché local
Prix du 202 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 202 Rue Marius Lacroix se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 202 Rue Marius Lacroix se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 132.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
