23 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marius Lacroix, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°21 et de 10.05 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Prieuré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 259 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 710 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 736 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 736 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 881 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 277 mètres
Ventes au 23 Rue Marius Lacroix
Les 3 ventes au 23 Rue Marius Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marius Lacroix dans son marché local
Prix du 23 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 23 Rue Marius Lacroix se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marius Lacroix se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 37.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
