24 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Marius Lacroix, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°20 et du 8.53 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 24 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Lafond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 450 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 240 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 694 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 694 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 694 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 839 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 364 mètres
Ventes au 24 Rue Marius Lacroix
Les 3 ventes au 24 Rue Marius Lacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Marius Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Marius Lacroix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marius Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Marius Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Marius Lacroix dans son marché local
Prix du 24 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 24 Rue Marius Lacroix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Marius Lacroix se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
