5 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marius Lacroix, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 et du 2.79 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 213 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 655 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 655 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 655 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 800 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marius Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marius Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marius Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marius Lacroix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marius Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marius Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marius Lacroix dans son marché local
Prix du 5 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 5 Rue Marius Lacroix se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marius Lacroix se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 132.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
