9 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marius Lacroix, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°22 et du 2.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 9 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 227 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 680 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 680 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 825 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 374 mètres
Ventes au 9 Rue Marius Lacroix
Une vente a été recensée au 9 Rue Marius Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marius Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marius Lacroix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marius Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marius Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marius Lacroix dans son marché local
Prix du 9 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 9 Rue Marius Lacroix se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marius Lacroix se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 123.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
