9 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 439 €

de 2 926 € à 5 767 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°11 et de 2.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 9 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Le Prieuré.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Dauphine à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Mars à 227 mètres
- La Rochelle Porte Dauphine à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Fénelon Notre Dame à 680 mètres
- Collège privé Fénelon Notre-Dame à 680 mètres
- Lycée polyvalent privé Fénelon Notre-Dame à 680 mètres
- Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 825 mètres
- Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 374 mètres

Ventes au 9 Rue Marius Lacroix

Une vente a été recensée au 9 Rue Marius Lacroix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2022

372 000 €(4 376 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

9 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marius Lacroix dans son marché local

Prix du 9 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie

Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 9 Rue Marius Lacroix se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marius Lacroix se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 52.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Garros, 17000 La Rochelle(5,176 €)

Rue Maurice Sacré, 17000 La Rochelle(5,724 €)

Rue du Gué, 17000 La Rochelle(4,949 €)

Rue Brossard de Beaulieu, 17000 La Rochelle(4,298 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marius Lacroix

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marius Lacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.