97 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Marius Lacroix, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°95 t et de n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 97 Rue Marius Lacroix, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Prieuré.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0308 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Jouhaux à 285 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 770 mètres
- - Collège Beauregard à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 767 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Marius Lacroix
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Marius Lacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Marius Lacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Marius Lacroix, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Marius Lacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Marius Lacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Marius Lacroix dans son marché local
Prix du 97 Rue Marius Lacroix par rapport à la voie
Sur Rue Marius Lacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 97 Rue Marius Lacroix se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Marius Lacroix par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Marius Lacroix se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 105.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
