8 Rue Massenet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Massenet, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 008 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
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À propos du 8 Rue Massenet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Saint-Éloi Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Groupe scolaire Paul-Doumer à 345 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 153 mètres
- - La Rochelle à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Beauregard à 1046 mètres
- - Collège Beauregard à 1046 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Doriole - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 382 mètres
- - Ecole primaire Paul Doumer La Rochelle à 401 mètres
Ventes au 8 Rue Massenet
Les 0 ventes au 8 Rue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 8 Rue Massenet se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Massenet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Massenet se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 71.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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