32 Rue Michel Bégon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Michel Bégon, affiche un prix moyen de 5 740 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 mais inférieur de 32.92 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 32 Rue Michel Bégon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 220 mètres
- - La Rochelle à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 344 mètres
- - Collège Albert Camus à 344 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 666 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 377 mètres
Ventes au 32 Rue Michel Bégon
Une vente a été recensée au 32 Rue Michel Bégon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Michel Bégon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Michel Bégon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel Bégon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel Bégon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michel Bégon dans son marché local
Prix du 32 Rue Michel Bégon par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bégon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 740 €/m², le 32 Rue Michel Bégon se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michel Bégon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Michel Bégon se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 189.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
