34 Rue Michel Bégon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Michel Bégon, affiche un prix moyen de 8 557 €/m², supérieur de 51.91 % à celui du n°37 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Rue Michel Bégon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 231 mètres
- - La Rochelle à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 353 mètres
- - Collège Albert Camus à 353 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 653 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 383 mètres
Ventes au 34 Rue Michel Bégon
Les 2 ventes au 34 Rue Michel Bégon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Michel Bégon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Michel Bégon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michel Bégon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michel Bégon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Michel Bégon dans son marché local
Prix du 34 Rue Michel Bégon par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bégon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 8 557 €/m², le 34 Rue Michel Bégon se situe 63.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Michel Bégon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Michel Bégon se situe 90.41 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 331.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
