36 Rue Michel Bégon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Michel Bégon, affiche un prix moyen de 5 839 €/m², inférieur de 31.71 % à celui du n°34 mais supérieur de 3.66 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 36 Rue Michel Bégon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 241 mètres
- - La Rochelle à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 363 mètres
- - Collège Albert Camus à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 644 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 388 mètres
Ventes au 36 Rue Michel Bégon
Une vente a été recensée au 36 Rue Michel Bégon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Michel Bégon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Michel Bégon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Michel Bégon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Michel Bégon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Michel Bégon dans son marché local
Prix du 36 Rue Michel Bégon par rapport à la voie
Sur Rue Michel Bégon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 839 €/m², le 36 Rue Michel Bégon se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Michel Bégon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Michel Bégon se situe 29.35 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 194.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
