12 Rue Michelet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 6 583 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 12 Rue Michelet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 146 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1489 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 780 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 523 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1219 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 878 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 98 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 102 mètres
Ventes au 12 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 12 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Michelet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 12 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 989 €/m². Avec un prix moyen de 6 583 €/m², le 12 Rue Michelet se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michelet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Michelet se situe 46.06 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 108.85 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
