Rue Tessereau, 17000 La Rochelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tessereau, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 5 258 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Tessereau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tessereau dans son marché local
Prix Rue Tessereau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 667 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tessereau se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 39.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tessereau à La Rochelle
Le loyer moyen estimé Rue Tessereau est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tessereau
Les ventes enregistrées Rue Tessereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tessereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 177 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1608 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 863 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 463 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1292 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 753 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 83 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 94 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tessereau
Adresses Rue Tessereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tessereau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 262 900 € au Rue Tessereau à La Rochelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 573 € en assurant vous-même les visites, ou 3 286 € si le professionnel les prend en charge.
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