8 Rue Michelet, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 6 390 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Rue Michelet, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coligny Guiton à 135 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1481 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 782 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 540 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 890 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 6 390 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michelet se situe 40.97 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 222.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
