11 Rue Migeon, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 612 €

de 2 982 € à 4 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Migeon, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°9 et de 0.36 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 11 Rue Migeon, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chirons Longs à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 406 mètres
- Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 429 mètres

Ventes au 11 Rue Migeon

Une vente a été recensée au 11 Rue Migeon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2022

205 918 €(4 202 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•49 m²

11 Rue Migeon, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Migeon dans son marché local

Prix du 11 Rue Migeon par rapport à la voie

Sur Rue Migeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 11 Rue Migeon se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Migeon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Migeon se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 23.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Migeon, 17000 La Rochelle(3,551 €)

Rue Eugène Dor, 17000 La Rochelle(3,982 €)

Rue Montréal, 17000 La Rochelle(3,586 €)

Rue d'Ottawa, 17000 La Rochelle(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Migeon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Migeon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.