26 Rue Migeon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Migeon, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°24 et de n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Migeon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons Longs à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Migeon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Migeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Migeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Migeon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Migeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Migeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Migeon dans son marché local
Prix du 26 Rue Migeon par rapport à la voie
Sur Rue Migeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 26 Rue Migeon se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Migeon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Migeon se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 13.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
