28 Rue Migeon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Migeon, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 28 Rue Migeon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons Longs à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Migeon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Migeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Migeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Migeon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Migeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Migeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Migeon dans son marché local
Prix du 28 Rue Migeon par rapport à la voie
Sur Rue Migeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 28 Rue Migeon se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Migeon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Migeon se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 12.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
