44 Rue Migeon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Migeon, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°46 et de 0.33 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 44 Rue Migeon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier La Pallice.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chirons Longs à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Nicolas La Rochelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Nicolas La Rochelle à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Migeon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Migeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Migeon dans son marché local
Prix du 44 Rue Migeon par rapport à la voie
Sur Rue Migeon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 44 Rue Migeon se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Migeon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Migeon se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 100.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
