1 Rue Molière, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Molière, affiche un prix moyen de 6 382 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 10.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue Molière, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 94 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 512 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 296 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Molière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Molière dans son marché local
Prix du 1 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 338 €/m². Avec un prix moyen de 6 382 €/m², le 1 Rue Molière se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Molière par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Molière se situe 41.85 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 221.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
