20 Rue Montyon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Montyon, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 20 Rue Montyon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 415 mètres
- - La Rochelle à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 336 mètres
- - Collège Albert Camus à 606 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 488 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 451 mètres
Ventes au 20 Rue Montyon
Une vente a été recensée au 20 Rue Montyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Montyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Montyon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Montyon dans son marché local
Prix du 20 Rue Montyon par rapport à la voie
Sur Rue Montyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 20 Rue Montyon se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Montyon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Montyon se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 104.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
