7 Rue Montyon, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 655 €

de 2 388 € à 4 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Montyon, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue Montyon, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 442 mètres
- La Rochelle à 819 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service général à 332 mètres
- Collège Albert Camus à 596 mètres
- Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 519 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1040 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 338 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 421 mètres

Ventes au 7 Rue Montyon

Les 0 ventes au 7 Rue Montyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Montyon dans son marché local

Prix du 7 Rue Montyon par rapport à la voie

Sur Rue Montyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 7 Rue Montyon se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Montyon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montyon se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 25.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle(3,491 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Montyon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Montyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.