7 Rue Montyon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montyon, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 et de 5.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Montyon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 442 mètres
- - La Rochelle à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 332 mètres
- - Collège Albert Camus à 596 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 519 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montyon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montyon dans son marché local
Prix du 7 Rue Montyon par rapport à la voie
Sur Rue Montyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 7 Rue Montyon se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montyon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montyon se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 77.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
