9 Rue Montyon, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montyon, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 9 Rue Montyon, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 432 mètres
- - La Rochelle à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service général à 333 mètres
- - Collège Albert Camus à 599 mètres
- - Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 507 mètres
- - Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 433 mètres
Ventes au 9 Rue Montyon
Une vente a été recensée au 9 Rue Montyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montyon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montyon dans son marché local
Prix du 9 Rue Montyon par rapport à la voie
Sur Rue Montyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 9 Rue Montyon se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montyon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montyon se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 92.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
