9 Rue Montyon, 17000 La Rochelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 588 €

de 2 431 € à 5 716 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Montyon, 17000 La Rochelle, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 25.46 % à celui du n°14 et de 25.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 9 Rue Montyon, 17000 La Rochelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut à 432 mètres
- La Rochelle à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Université de La Rochelle - Service général à 333 mètres
- Collège Albert Camus à 599 mètres
- Université de La Rochelle - Institut universitaire de technologie à 507 mètres
- Ecole supérieure de Beauté, Bien-Etre et Santé Silvya Terrade La Rochelle à 1053 mètres
- Ecole maternelle Raymond Bouchet la Rochelle à 349 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Bouchet La Rochelle à 433 mètres

Ventes au 9 Rue Montyon

Une vente a été recensée au 9 Rue Montyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2020

330 000 €(4 853 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•68 m²

9 Rue Montyon, 17000 La Rochelle

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Montyon dans son marché local

Prix du 9 Rue Montyon par rapport à la voie

Sur Rue Montyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 9 Rue Montyon se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montyon par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime

À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montyon se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 57.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Clément Ader, 17000 La Rochelle(3,491 €)

Rue François Arago, 17000 La Rochelle(4,839 €)

Rue Merlin, 17000 La Rochelle(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Montyon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.