96 Rue Nicolas Gargot, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Nicolas Gargot, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², supérieur de 26.92 % à celui du n°94 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 96 Rue Nicolas Gargot, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Les Minimes Tasdon.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rail à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 684 mètres
- - Collège Albert Camus à 684 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 584 mètres
- - Ecole maternelle Bongraine La Rochelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Bongraine La Rochelle à 322 mètres
Ventes au 96 Rue Nicolas Gargot
Une vente a été recensée au 96 Rue Nicolas Gargot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Nicolas Gargot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Nicolas Gargot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Nicolas Gargot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Nicolas Gargot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Nicolas Gargot dans son marché local
Prix du 96 Rue Nicolas Gargot par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Gargot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 96 Rue Nicolas Gargot se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Nicolas Gargot par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Nicolas Gargot se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 160.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
