28 Rue Nungesser et Coli, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Nungesser et Coli, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°26 b mais supérieur de 6 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Nungesser et Coli, 17000 La Rochelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jéricho à 160 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 534 mètres
- - Collège privé Fénelon Notre-Dame à 591 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 390 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy La Rochelle à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Nungesser et Coli
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Nungesser et Coli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Nungesser et Coli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Nungesser et Coli, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Nungesser et Coli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Nungesser et Coli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Nungesser et Coli dans son marché local
Prix du 28 Rue Nungesser et Coli par rapport à la voie
Sur Rue Nungesser et Coli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 225 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 28 Rue Nungesser et Coli se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Nungesser et Coli par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des appartements atteint 4 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Nungesser et Coli se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 60.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Nungesser et Coli à La Rochelle
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Nungesser et Coli est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Rochelle, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Rochelle a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 912 €/m² sur la période récente.
