2 Rue Pablo Neruda, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°4 et du 4.51 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Pablo Neruda, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 343 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 709 mètres
- - Collège Beauregard à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 669 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1028 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 233 mètres
Ventes au 2 Rue Pablo Neruda
Une vente a été recensée au 2 Rue Pablo Neruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pablo Neruda, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 2 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 2 Rue Pablo Neruda se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pablo Neruda par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pablo Neruda se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 134.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
