3 Rue Pablo Neruda, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Pablo Neruda, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lafond.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 319 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonce Vieljeux à 681 mètres
- - Collège Beauregard à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Léonce Vieljeux à 641 mètres
- - Ecole maternelle Arcère La Rochelle à 1039 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil La Rochelle à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pablo Neruda, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 3 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 3 Rue Pablo Neruda se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pablo Neruda par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pablo Neruda se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de La Rochelle et 123.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
