29 Rue Pasteur, 17000 La Rochelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 618 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Pasteur, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier La Genette Le Mail.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail Casino à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de La Rochelle - Service commun de documentation à 956 mètres
- - Collège Samuel de Missy à 734 mètres
- - Université de La Rochelle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1025 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Exupéry à 927 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 312 mètres
- - Ecole élémentaire La Genette La Rochelle à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Pasteur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 29 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 905 €/m². Avec un prix moyen de 5 618 €/m², le 29 Rue Pasteur se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Pasteur par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Pasteur se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 77.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 900 € au 29 Rue Pasteur à La Rochelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 023 € en assurant vous-même les visites, ou 3 511 € si le professionnel les prend en charge.
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