21 Rue Paul Garreau, 17000 La Rochelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Paul Garreau, affiche un prix moyen de 6 359 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue Paul Garreau, 17000 La Rochelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Genette Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudot à 159 mètres
- - La Rochelle Porte Dauphine à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 739 mètres
- - Collège Eugène Fromentin à 830 mètres
- - Université de La Rochelle - Composante d'université avec formation diplômante à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Dautet à 687 mètres
- - Ecole maternelle La Genette La Rochelle à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Réaumur La Rochelle à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Paul Garreau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Paul Garreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Paul Garreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Paul Garreau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Garreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Paul Garreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Paul Garreau dans son marché local
Prix du 21 Rue Paul Garreau par rapport à la voie
Sur Rue Paul Garreau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 359 €/m², le 21 Rue Paul Garreau se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Paul Garreau par rapport à La Rochelle et à Charente-Maritime
À La Rochelle, le prix moyen des maisons atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Paul Garreau se situe 41.09 % au-dessus de la moyenne de La Rochelle et 101.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochelle a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 784 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 626 €/m² sur la période récente.
